Under normal circumstances, the length of your stay in Turkey depends on the type and validity of your visa. Of course, without the right to engage in any entrepreneurial and educational activities. If you intend to stay in Turkey for a longer period, you can apply for a residence permit for one year if you have the necessary conditions. After one year, you can apply to extend your stay and continue to be in this country by providing documents that show that you have the necessary conditions to continue your stay in this country. For information about living conditions in Turkey, join us. How to get a short-term residence permit in Turkey (Kimlik)? – Necessary documents for obtaining a residence permit for the first year and how to renew it in a pandemic.

What is Kimlik?

Слово «Кимлик» в турецком языке является синонимом «идентичности». Это называется турецкой картой резидента. После принятия документов заявления на проживание и проживание в Турции для иностранцев иммиграционная служба Турции выдает им карту под названием «Кимлик». А наличие этой карты означает, что вы являетесь резидентом Турции. (Обратите внимание, что это не означает турецкое гражданство и не имеет никаких привилегий для получения турецкого паспорта) Вы должны знать, что с этой картой у вас будет только вид на жительство и вид на жительство в Турции, и вам не разрешат работать в Турции. Если вы хотите работать в этой стране, вы должны получить разрешение на работу. Однако для получения разрешения на работу в этой стране необходима эта карта пребывания или «Кимлик». Если с момента проживания человека в Турции прошло 6 месяцев и это проживание было связано с покупкой или арендой недвижимости, вы можете работать в этой стране, получив необходимые разрешения. Виды краткосрочного вида на жительство в Турции и способы его получения. Существуют определенные способы, которыми турецкое правительство предоставляет вид на жительство тем, кто намеревается остаться в Турции на более длительный период времени (1 год), если у них есть условия и документы, чтобы воспользоваться законным правом на проживание в Турции. . Ниже приведены способы и условия получения вида на жительство на один год: • Туристическое проживание в Турции путем аренды дома. • Краткосрочное проживание в Турции при покупке недвижимости. • Проживание в Турции через регистрацию компании. • Проживание в Турции с получением разрешения на работу. • Студенческая резиденция в Турции (путем участия в обучающих курсах). • Пребывание в Турции через инвестиции. • Проживание через брак и рождение

Tourist residence in Turkey for renting a house.

If earlier renting a house was the easiest way to get a residence permit in Turkey, now, according to the new laws and restrictions that have been introduced for all foreign citizens since February 15, 2022, this method will no longer be easy for everyone. . Under these new rules, you can only get a short stay for a period of 6 months through rental housing, and after the end of this period, depending on the circumstances, you can only extend your stay for another 6 months. months. Another very important condition is that for each person applying for a residence permit, you must deposit an amount of about 40,000 liras into your bank account in Turkey, and you cannot withdraw this amount until the end of your stay. Of course, note that you can spend the amount of this money during the month, but at the end of the month you must re-deposit the withdrawn amount into the account. The amount is not fixed and is different for each nationality and will be announced to the applicant on the day of the interview by an immigration expert. A very important point is that the probability of rejection of the residence permit application in this way is very high and even with a complete set of documents, it may still not be accepted by the Turkish Immigration Service and the applicant will be forced to leave Turkey within ten days, and it is NOT possible to re-apply application for a residence permit within six months.

Steps and documents required to obtain the first 6-month residence by renting a house:
1- 4х6 фото биометрические фото (4 шт) Вы можете обратиться к любому из фотографов в вашем городе и сказать, что вам нужно биометрическое фото для получения вида на жительство; они знают характеристики и количество фотографий. Просто будь осторожен. Не забудьте получить файл фотографий по электронной почте от фотографа. 2- Заполнение формы записи на собеседование и ее распечатка: Чтобы заполнить форму записи (назначение собеседования), вам следует посетить веб-сайт Иммиграционной службы Турции по адресу www.e-ikamet.goc.gov.tr. И внимательно вводите актуальную информацию отдельно для себя и каждого члена семьи. После заполнения формы назначения для вас будет определено время собеседования в иммиграционном офисе. 3- Регистрация договора аренды в государственной нотариальной конторе (Noter): В Турции нотариусы называются «Noter». Вы должны зарегистрировать свой договор аренды в одном из этих офисов. Для этого необходимо иметь при себе паспорт (переведенный на турецкий язык) и договор аренды жилья. Обратите внимание, что для каждого члена семьи нужен отдельный договор аренды. По этой причине при оформлении арендной платы в «Нотере» необходимо корректировать количество договоров исходя из количества членов семьи. Стоимость регистрации в «Нотер» составляет около 100 лир за каждый экземпляр. Следует отметить, что с 2022 года присутствие арендодателя в нотариальных конторах с документами, удостоверяющими личность, является обязательным. 4- Получение «нумаратадж» (официальное адресное заявление) на арендованный дом от муниципалитета. Чтобы получить справку об официальном адресе арендованного вами дома, вы должны обратиться в муниципалитет по месту жительства с а) копией документа о праве собственности, б) сообщением о времени собеседования, установленном иммиграционной службой, и 3 ) документы, удостоверяющие личность. Обратите внимание, что на каждого члена семьи требуется отдельный лист «Нумаратадж». 5- Предоставление медицинской страховки Люди, подающие заявление на вид на жительство в Турции, должны получить медицинскую страховку или «Sigorta» для себя и членов своей семьи. Компании медицинского страхования для иностранцев, которые принимаются Иммиграционной службой Турции, предлагают разные условия покрытия по договору, а стоимость медицинского страхования зависит от возраста заявителей и типа страхования и условий покрытия. Например, стоимость страховки для человека старше 30 лет составит около 900 лир на год. Присутствие заявителя для оформления страховки не обязательно, нужен только адрес в Турции и паспортные данные. После получения страховки распечатанная форма страховки, напечатанная на бланке соответствующей компании и проштампованная на всех ее формах, должна быть доставлена в иммиграционный офис в день собеседования. 6- Получите свой налоговый номер Налоговый номер в Турции или «Vergi Numarasi» — это 10-значный код, который вы можете использовать для различных целей, включая покупку недвижимости, покупку и продажу автомобилей, получение вида на жительство в Турции, получение разрешения на работу, открытие банковского счета, ведение финансовых и административных дел, регистрация компании и т. д. Отныне ваши платежи будут производиться под этим номером. Чтобы получить налоговый номер для себя и членов своей семьи, вы можете действовать одним из следующих способов: • Лично посетить местную налоговую инспекцию и заполнить соответствующую форму, указав личные данные и адрес проживания. • Посетите веб-сайт https://ivd.gib.gov.tr и введите свои данные. 7- Оплата налога на проживание и стоимость оформления карты «Кимлик» Для получения вида на жительство в Турции необходимо оплатить сбор в качестве налога. Эта сумма составляет 40 долларов США для лиц младше 18 лет и 80 долларов США для лиц старше 18 лет, которая рассчитывается исходя из дневного курса доллара и указывается в бланке записи вместе со стоимостью оформления карты «Кимлик». Вы можете оплатить эти сборы в налоговой инспекции. 8- Интервью с офицерами иммиграционной службы Турции. В установленные для вас дату и время вы должны пойти в иммиграционную службу вашего города и положить все свои документы в специальную розовую папку, которую вы уже должны подготовить, и пойти к соответствующему офицеру. и пройти собеседование. Документы, которые вы должны иметь в своем деле, кроме 4-х фотографий и нотариально заверенного договора аренды, адресной прописки, налоговой и стоимости выдачи карты, депозитных квитанций, медицинской страховки, должны включать оригинал паспорта и копию первой страницы , и страница с последней датой въезда в Турцию (для каждого заявителя), если вы также намерены получить вид на жительство для членов вашей семьи, оригинал и копия официального перевода свидетельства о браке, оригинал и копия официального перевода детского удостоверения личности. (Обратите внимание, что необходимые переводы должны быть сделаны либо в вашей стране и скреплены печатью Министерства иностранных дел, судебной власти и апостилем, либо в консульстве вашей страны в Турции). 9- Банковская квитанция о внесенной сумме. В день собеседования и если ваши документы в порядке, иммиграционный эксперт определит точную сумму, которую вы должны внести на свой банковский счет для каждого человека, после чего вы должны внести деньги на счет. ваш счет и банковская квитанция. Вернитесь к иммиграционному эксперту для регистрации. Если ваши документы и условия будут подтверждены, примерно через 10 дней ваша карта будет выпущена и отправлена на ваш адрес по почте. Если ваша заявка на вид на жительство будет отклонена по таким причинам, как продление туристического контракта на второй год, поддельный договор об аренде, недействительная медицинская страховка и т. д., вы не сможете повторно подать заявку на тот же способ проживания в течение 6 месяцев, и вы получит письмо о депортации. Они дают вам 10-дневный крайний срок, чтобы покинуть Турцию в течение этого периода, и когда вы уезжаете, если вы остаетесь в Турции дольше, чем срок действия вашей первоначальной визы, вы будете оштрафованы за дополнительное пребывание в Турции. Стоимость 6-месячного туристического пребывания в Турции В среднем общие расходы, которые вам придется заплатить, чтобы получить или продлить 6-месячное туристическое пребывание в Турции, будут следующими. Эти расходы не являются фиксированными и могут варьироваться в зависимости от возраста заявителя. Эксперты команды Turquoise Property будут с вами на протяжении всего процесса получения вида на жительство. 250 долларов за 6-месячную резиденцию 200 долларов за продление на 6 месяцев
Residence permit in Turkey when buying property

Купив недвижимость на любую сумму и в любом месте Турции, вы можете получить вид на жительство в этой стране. Но эта резиденция не постоянная, а такая же годовая или двухлетняя, которую надо продлевать по истечении срока. Для получения ПМЖ и гражданства Турции есть условие покупки недвижимости, то есть покупка недвижимости стоимостью более 250 000 долларов. Если недвижимость приобретается в качестве товарищества, имена покупателей должны быть включены в документ о праве собственности (называемый «тапу» на турецком языке), чтобы предоставить владельцам краткосрочное проживание. Привлекательности при покупке недвижимости в Турции: Важным моментом является то, какие особенности в Турции привлекают человека к покупке дома? Ежедневные расходы, такие как еда, одежда, транспорт, образование, автомобиль, жилье, налоги, интернет и т. д., в Турции намного ниже, чем в европейских и американских странах. • Наличие достаточного количества высококачественных продуктов и брендов в Турции. • Различные центры отдыха, развлечений и туризма по всей Турции. • Доступ к прибрежным районам Черного моря на севере, Средиземному морю на юге и Эгейскому морю на западе Турции, различным горнолыжным трассам, спортивным площадкам и т. д. в Турции. • Быстрая и простая процедура покупки недвижимости в Турции для иностранцев. • Наличие всех видов домов и недвижимости, включая квартиры, комплексы, пляжные и лесные виллы и т. д. • Покупка недвижимости в рассрочку, при этом документ о собственности на ваше имя одновременно. • Легкий доступ к системе общественного транспорта, включая метро, автобус, самолет и другие транспортные средства. • Значительный рост цен на недвижимость в Турции в последние годы, что предоставило хорошие возможности для инвестиций. • Возможность правильно инвестировать, покупая недвижимость, а также возможность получения турецкого гражданства.

What to look for when buying property in Turkey

• First you must decide which city do you want to live in? Istanbul, Izmir, Antalya, Ankara, Alanya and…? • Conditions and cost of living in this city. For example, living in Istanbul will cost more than in Antalya. • Do you choose a place on the coast or in the city center? • What will be your access to shopping centers, medical centers, schools, kindergartens, sports facilities, metro, highways, airports, city center, etc.? • What type of property are you considering? Apartment, cottage, office or advertising? • What is the future of the property in terms of promotion or ease of sale? • Know the seller well and authenticate identity and real estate documents. • Are there any restrictions on the property you purchased, such as mortgages from the current owner and other lenders? • Be sure to go through the stages of registration and transfer of ownership in the registry office and in the presence of witnesses. • For the purchase of real estate and advice in this area, seek the help of experienced Turquoise Property consultants.

Laws for buying property in Turkey

Not all foreigners can buy property in Turkey and only a part of foreign immigrants can buy property in Turkey. Foreigners can buy up to 30 hectares of land in Turkey. In addition, the person who purchases the vacant land undertakes to identify and complete a construction project on the purchased land within 2 years. In each region, only 10% of the land can be bought by foreigners. It should be noted that foreign citizens are not allowed to buy property in the military and security zones of Turkey.

Buy property in Turkey in installments

In many construction sites, it is possible to buy a house in installments or with a bank loan up to 80% of the amount. In this case, the property will be pledged to the bank. Bank loans to buy a house in Turkey are usually issued for 5 years, and the interest rate on these loans is very low, around 2%. Also, in many projects, you can buy your property without a bank loan and in installments directly to the construction company.

Conditions for buying property in Turkey for citizenship

1. The value of the home to be purchased must be at least $250,000 and the actual value of the property must be approved by government experts and recorded on the title deed. 2. The entire amount must be transferred to the seller's account through the banking system. 3. Previous owners of the house up to three previous hands must not be foreigners. 4. You do not have the right to sell the purchased property within 3 years to obtain citizenship. Under these conditions, you can get a Turkish passport within 3 months. You should know that you don't have to buy just one property. You can buy multiple properties with a total value of $250,000.

Inheritance law in Turkey

The inheritance law in Turkey for foreigners is that after the death of a person, all the property and assets of the deceased are divided among his families of the first degree, and if the person has a will regarding the division of his property, the property will be divided according to his will.

Residence permit in Turkey through company registration

The third way to obtain or extend a residence permit is to register a company in Turkey. As you know, from the beginning of 2020, the extension of tourist residence will not be made for foreigners other than Europeans. Of course, it is better to register your company at least three months before the end of your tourist stay. It is inexpensive. You can register a company in Turkey for less than $1,000. According to Turkish law, you must register a company in order to start any kind of business. Opening cafes and restaurants, hairdressers, tailors, etc., and even selling goods and services in Turkey require company registration. Next, we will talk about the types of companies in Turkey and which company is suitable for which activity.

Types of companies in Turkey
There are 7 types of companies you can register in Turkey, of which two types, sole proprietorship and LIMITED, are the most widely used types for residence.
Sole Proprietorship in Turkey
This type of company, which has a limited charter and cannot include any activities, can be registered by a person and receive a registration number and a license to operate. If your business is limited, we suggest registering this type of company, because the registration of this company will be done in less than a few days, and it will cost about three thousand liras. It is also easier for the CEO to obtain a work permit.
Limited Liability Company
If you want to start your own business in partnership with someone else, you will need to register a limited liability company. Liability for the company's debts depends on the share of the initial capital of each partner, and the minimum capital for registering a limited liability company is 10 thousand liras.
Stages of company registration and required documents:
Регистрация компании в Турции занимает от 3 до 5 рабочих дней и процесс регистрации будет следующим: 1- Перевод паспортов партнеров. 2- Найм дипломированного бухгалтера. 3- Подготовка устава компании на турецком языке. 4- Получение налогового номера акционеров компании в налоговой инспекции. 5- Заполнение специальной формы для регистрации компании в Турции. 6- Обратитесь в Торговую палату Турции и заполните соответствующие формы. 7- Установка формы обязательства (Торговая палата). 8- Оформление подписи генерального директора в ЗАГСе. 9- Официальное утверждение устава в ЗАГСе. 10- Открытие личного и корпоративного счета для внесения начального капитала. 11- Достижение четверти капитала компании на вашем счету. 12- Печать регистрации компании в официальной газете. 13- Подготовка договора аренды офиса и сообщение об этом в налоговую инспекцию для направления инспектора. 14- Получение налогового номера компании в соответствующем офисе (на турецком языке называется «Vergi Levhası») 15- Получение регистрационной карты компании или коммерческой карты компании. 16- Получение лицензии коммерческого бухгалтера ноутбук. бухгалтерские тетради. Документы компании должны быть зарегистрированы в центральной системе реестра (MERSİS), а некоторые из вышеуказанных документов должны быть отправлены в офис регистрации бизнеса. Обратите внимание, что все вышеперечисленные шаги выполняются нанятым вами дипломированным бухгалтером, и только генеральный директор и партнеры должны присутствовать в торговой палате для подписания документов.
Benefits of registering a company in Turkey
1- Obtaining a residence permit in Turkey for the CEO, his wife and children 2- Obtaining a work permit, which leads to obtaining Turkish citizenship and a passport after 5 years. 3- Opening a bank account in Turkey and using its benefits. 4- Start your business and trade legally. 5- Obtaining a trading card at the Turkish Chamber of Commerce. 6- Obtaining a domain for the company's website with a national extension (.tr). A very important thing about getting a work permit ("Çalışma İzni" in Turkish) for a CEO is that you can only get a work permit under certain conditions without hiring Turkish staff and it depends entirely on how your charter. For example, for a company with only 2 people according to the description of its activities, there is no need to hire a Turkish and the CEO can apply for a work permit. But for most companies, you need to hire at least 5 Turkish workers to get a work permit for every foreigner. AlanyaHomes can register any company for you in the shortest possible time and help you obtain a residence permit or an official work permit for the CEO.
Conditions for obtaining a work permit in Turkey
1- There is at least 6 months left before the end of the applicant's tourist residence permit. 2- Obtaining a tax number 3- Official request from the employer. 4- A valid certificate or international degree from a reputable institution. 5- Valid health insurance
Student residence in Turkey (by participating in training courses)
There are two ways to get a student permit in Turkey. The first is to enter a Turkish university and actually study in the specialty. And the second, which is most often used to extend the period of residence, is registration in Turkish language courses of universities and institutes. It costs about 4 thousand lire for one year. By enrolling in these courses, you will be able to obtain a one-year student residence permit, as well as solve the problem of extending your stay. Who can apply for a student residence permit? • Foreigners who do not have a family residence permit and who must study at a secondary (in Turkey, the first 4 years are considered elementary school, the second 4 years are called secondary school) and high school. (Does not apply to those under the age of 18, but those who are 18 years of age and in the middle and high school categories must obtain a student residence permit). • Students with postgraduate, bachelor's, master's and doctoral degrees in medicine, dentistry studying at a higher education institution in Turkey can obtain a residence permit. • Foreigners who come to Turkey and study through government agencies and institutions will be allowed to stay for the period of study. • Foreigners studying in Turkey (primary, secondary) and all their expenses are covered by another person or institution, and with the legal consent of their parents, can receive a residence permit for one year. Important points:
Those who have a student residence are also granted a residence permit for their spouse and children.
If the study period is less than one year, the residence permit cannot be longer than the study period.
Students must apply for Social Security (SGK) within the first three months of their first enrollment date, but if they do not apply within those three months, they must obtain private health insurance in Turkey.
In Turkey, undergraduate, graduate, postgraduate and doctoral students can work with a work permit. However, students with a bachelor's degree can obtain a work permit as early as their second year.
If the Tomer classes (a specialized Turkish language course) are conducted only under the supervision of the university, you can get a student residence permit. Tumor classes will cost about $200 for pre-registration. "Tomer" events are often based on 6-month tumor courses.
Reasons for refusal, cancellation and non-renewal of student residence.
Misunderstanding of the reasons why the student residence permit was issued.
If a person cannot continue his education.
If a person uses his study residence for other purposes.
If a student is deported from Turkey and has been denied entry to Turkey.
Stay in Turkey through investment
Another way to get a short stay in Turkey is to invest and even make deposits in Turkish banks. If you have a bank account in a Turkish bank and your account has a turnover and a deposit, you can present it to the immigration office and have a good reason for obtaining or extending your stay. In Turkey, you can open an international bank account without having to live. In order to invest in other sectors, you must file your investment documents transparently and with valid documents.
Residence permit through marriage and birth
In order to obtain a residence permit in Turkey when marrying a Turkish citizen, you will first receive a short-term residence permit, and after 3 years, if you continue to live together, you will be able to obtain Turkish citizenship. However, certain conditions, such as the absence of a criminal record of the person you marry, are required by the Turkish security service in order for you to be granted citizenship. At the birth of a child, Türkiye is subject to the law of blood to grant citizenship. This means that the birth of your child in Turkey has no special privileges, and in order to obtain citizenship, at least one of the parents must be a Turkish citizen in order for the child to be granted citizenship.