Fuldmagt

Одной из наиболее часто встречающихся концепций иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость в Турции, является доверенность. Так что же такое доверенность? Какие удобства предоставляет эта концепция для инвесторов? Давайте посмотрим поближе!

En fuldmagt er et dokument, der bruges, når en person bemyndiger en anden person til at handle på dennes vegne under visse betingelser gennem et skriftligt dokument. Med en fuldmagt, som kan formidle både generelle og begrænsede beføjelser, kan du handle på kuratorens vegne, selvom kuratoren fysisk befinder sig et andet sted.

Det skal bemærkes, at en fuldmagt, der accepteres som en kontrakt i overensstemmelse med lov om forpligtelser i Republikken Tyrkiet, pålægger begge parter forpligtelser. Af denne grund forventes den, der tager imod fuldmagten, at være debitor og udføre sin pligt. Aftalen skal udfærdiges i overværelse af en notar og underskrives af parterne. I modsat fald anses fuldmagtsforholdet ikke for etableret.

Hvad er elementerne i en fuldmagt?

Mens udenlandske investorer er kendt for at styre deres ejendomskøbsprocesser ved at udstede en fuldmagt, er det vigtigt for udlændinge at mestre processen. I modsat fald skal det bemærkes, at fejlagtige handlinger i forbindelse med fuldmagten vil forstyrre købsprocessen af ​​fast ejendom. Nedenstående fuldmagter er spørgsmål, som udlændinge skal overveje!

En person med titel af advokat påtager sig en pligt med henblik på at udføre arbejde,

Den transaktion, der skal gennemføres, skal gennemføres afhængigt af fuldmagtens interesse og vilje,

Hvorvidt der opkræves advokatsalær eller ej, skal være fastlagt på forhånd, og processen skal gennemføres som aftalt.

В этих условиях инвестор может приобрести недвижимость через процесс доверенности.

Доверенность от адвоката

Det vigtigste spørgsmål i ejendomskøbsprocesser er styringen af ​​købsprocessen med udstedelse af en fuldmagt. Selvom ejendomskonsulenter er ivrige efter at yde støtte i denne henseende, kan det være mere nyttigt at styre fuldmagtsprocessen gennem advokater.

At give en fuldmagt til en advokat, der arbejder i Tyrkiet, er vigtig både for hurtigere afslutning af juridiske procedurer og for at eliminere sprogproblemer. Vi støtter dig i at overvinde alle de problemer, der måtte opstå, ved at samarbejde med velrenommerede advokater, som har arbejdet på dette felt i mange år i Tyrkiet.

Hvilke transaktioner kan foretages med en fuldmagt til en advokat??

Følgende transaktioner er mulige, efter at udenlandske investorer har givet en fuldmagt til at administrere deres investeringer i Tyrkiet. Du kan også tage følgende skridt gennem en advokat.

Køb, leje eller salg af bolig,

At betale skat,

Udførelse af juridiske processer i forbindelse med fast ejendom,

At foretage investeringer,

Oprettelse af officielle ansøgninger.

Du kan udføre ovenstående transaktioner og meget mere med en advokats fuldmagt. I denne sammenhæng kan du trække grænserne for den fuldmagt, du giver til din advokat. Med en fuldmagt kan du angive, at advokaten kun kan købe eller sælge eller købe bestemte fast ejendom. Fuldmagten kan udstedes gennem en notar eller gennem det tyrkiske konsulat i den udenlandske investors bopælsland.

Fortrydelse af en fuldmagt udstedt til en advokat har også den, der har udstedt fuldmagten. I dette tilfælde er en hastefuldmagt også en mulighed. Det er vigtigt for en udenlandsk investor ikke at give en fuldmagt uden at have omfattende information om fuldmagten for at sikre, at processen forløber sundt.

Hvilke former for fuldmagter findes der?

Udlændinge kan bruge proxy-processer til at købe fast ejendom i Tyrkiet. Så hvilke typer fuldmagter kan du bruge til fuldmagtsprocesser?

Generel fuldmagt

Генеральная доверенность означает, что лицо, которое будет представлять вас, представляет вас во всех видах бизнеса и действий. Хотя по этой доверенности можно выступать в качестве доверенного лица для всех видов транзакций, в некоторых особых случаях вам может потребоваться подписать.

Særlig fuldmagt

Под специальной доверенностью подразумевается применение доверенности для определенных ситуаций, в отличие от генеральной доверенности. Тип доверенности, предпочитаемый теми, кто хочет купить недвижимость в Турции, — это, как правило, частная доверенность.

Hvor meget koster fuldmagter?

В то время как для иностранцев можно оформить сделки с недвижимостью, выдав доверенность на юриста. Одной из важных деталей, которую следует учитывать в этом отношении, являются гонорары адвокатов. Чтобы сделать наиболее точную оценку доверенности, которая представляет собой услугу, предлагаемую каждый год за разные суммы, вам следует получить информацию о судебных издержках у нотариуса или у вашего консультанта по недвижимости.