Valtakirja

Yksi yleisimmistä käsitteistä ulkomaisille sijoittajille, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Turkista, on valtakirja. Joten mikä on valtakirja? Mitä mukavuutta tämä konsepti tarjoaa sijoittajille? Katsotaanpa tarkemmin!

Valtakirja on asiakirja, jota käytetään, kun henkilö valtuuttaa toisen henkilön toimimaan puolestaan ​​tietyin edellytyksin kirjallisella asiakirjalla. Valtakirjalla, joka voi välittää sekä yleisiä että rajoitettuja valtuuksia, voit toimia edunvalvojan puolesta, vaikka tämä toimitsijamies olisi fyysisesti toisessa paikassa.

On huomattava, että Turkin tasavallan velvoitelain mukaisesti sopimukseksi hyväksytty valtakirja asettaa velvoitteita molemmille osapuolille. Tästä syystä valtakirjan vastaanottajan odotetaan olevan velallinen ja hoitavan velvollisuutensa. Sopimus on laadittava notaarin läsnäollessa ja osapuolten allekirjoitettava. Muussa tapauksessa välityssuhdetta ei pidetä vakiintuneena.

Mitkä ovat valtakirjan elementit?

Vaikka ulkomaisten sijoittajien tiedetään hallitsevan kiinteistöjen ostoprosessejaan antamalla valtakirjan, ulkomaalaisten on tärkeää hallita prosessi. Muussa tapauksessa on huomioitava, että valtakirjaan liittyvät virheelliset toimet häiritsevät kiinteistön ostoprosessia. Alla luetellut valtakirjat ovat asioita, jotka ulkomaalaisten on otettava huomioon!

Asianajaja sitoutuu tehtävään työn suorittamiseksi,

Toteutettava liiketoimi tulee toteuttaa valtakirjan edun ja tahdon mukaan,

Asianajajan palkkion periminen on päätettävä etukäteen ja prosessi on saatettava loppuun sovitulla tavalla.

Näissä olosuhteissa sijoittaja voi ostaa kiinteistön valtakirjalla.

Valtakirja asianajajalta

Kiinteistöjen ostoprosessien tärkein asia on ostoprosessin hallinta valtakirjalla. Vaikka kiinteistökonsultit haluavat tukea tässä asiassa, saattaa olla hyödyllisempää hallita valtakirjaprosessia asianajajien kautta.

Valtakirjan antaminen Turkissa työskentelevälle asianajajalle on tärkeää sekä oikeudellisten menettelyjen nopeuttamiseksi että kieliongelmien poistamiseksi. Autamme sinua selviytymään kaikista mahdollisista ongelmista tekemällä yhteistyötä hyvämaineisten lakimiesten kanssa, jotka ovat työskennelleet tällä alalla useita vuosia Turkissa.

Mitä liiketoimia voidaan suorittaa asianajajan valtakirjalla??

Seuraavat liiketoimet ovat mahdollisia sen jälkeen, kun ulkomaiset sijoittajat ovat antaneet valtakirjan hallita sijoituksiaan Turkissa. Voit myös suorittaa seuraavat vaiheet asianajajan kautta.

Asunnon ostaminen, vuokraaminen tai myynti,

Maksaa veroja,

Kiinteistöihin liittyvien lakiasioiden hoitaminen,

Investointien tekeminen,

Virallisten sovellusten luominen.

Voit suorittaa edellä mainitut liiketoimet ja paljon muuta asianajajan valtakirjalla. Tässä yhteydessä voit vetää rajat asianajajallesi antamallesi valtakirjalle. Valtakirjalla voit määrittää, että asianajaja voi ostaa tai myydä tai ostaa vain tiettyä kiinteistöä. Valtakirja voidaan antaa notaarin tai Turkin konsulaatin kautta ulkomaisen sijoittajan asuinmaassa.

Asianajajalle annetun valtakirjan peruuttaminen on myös valtakirjan antaneen henkilön oikeus. Tässä tapauksessa myös kiireellinen valtakirja on vaihtoehto. On tärkeää, että ulkomainen sijoittaja ei anna valtakirjaa ilman kattavaa tietoa valtakirjasta, jotta prosessi etenee terveellä tavalla.

Millaisia ​​valtakirjoja on olemassa?

Ulkomaalaiset voivat käyttää välitysprosesseja ostaakseen kiinteistöjä Turkista. Millaisia ​​valtakirjoja voit siis käyttää valtakirjaprosesseissa?

Yleinen valtakirja

Yleinen valtakirja tarkoittaa, että sinua edustava henkilö edustaa sinua kaikenlaisissa liike-elämässä ja toiminnassa. Vaikka tämän valtakirjan avulla voit toimia edunvalvojana kaikentyyppisissä liiketoimissa, on joitakin erikoistapauksia, joissa sinua saatetaan vaatia allekirjoittamaan.

Erityinen valtakirja

Erityinen valtakirja tarkoittaa valtakirjan käyttöä tietyissä tilanteissa yleisen valtakirjan sijaan. Turkista kiinteistöä ostavien suosima valtakirjatyyppi on yleensä yksityinen valtakirja.

Paljonko valtakirjat maksavat?

Ulkomaalaisten puolesta on mahdollista virallistaa kiinteistökaupat antamalla valtakirja asianajajalle. Yksi tärkeä yksityiskohta, joka on otettava huomioon tässä suhteessa, ovat asianajajien palkkiot. Jotta voisit tehdä tarkimman arvion valtakirjasta, joka on vuosittain vaihteleviin summiin tarjottava palvelu, sinun tulee hankkia tiedot lakiasiainkuluista notaarilta tai kiinteistönneuvojaltasi.