Kjøpskostnader

Investering i Tyrkia anses som et stadig mer verdifullt alternativ for utlendinger. Ettersom valutaer som dollar og euro styrkes mot TL, blir det lettere for utlendinger å kjøpe eiendom. Så hvilke kostnader må utlendinger hvis valuta er dyrere bære? La oss ta en nærmere titt!

Kostnader som påløper under prosessen med å undersøke eiendom i Tyrkia

Med tanke på at utlendinger ikke bor i Tyrkia, vil de gjerne bli her og fortsette sin eiendomsforskning. Så hvilke kostnader vil du møte i denne prosessen?

Innkvarteringsavgift

Selv om du kan kjøpe eiendommer over hele Tyrkia, må du stoppe et sted og sjekke forskningsprosessen. For selv om du styrer prosessen gjennom en Eiendomskonsulent, er det helt naturlig at du ønsker å se eiendommen. Det vil være fordelaktig å fullføre eiendomsprosessene ved å holde noteringsprosessen så kort som mulig for å redusere kostnadene.

Oppholdsperioden er minimum 1 uke, inkludert søk etter eiendom og fullføring av kjøpsprosessen. Av denne grunn er det viktig å planlegge oppholdet i 1 uke og bestemme kostnadene deretter. Ellers kan tilleggsgebyrer avsløre noen negative aspekter ved prosessen.

Transportavgifter

Under prosessen med å søke etter eiendom i Tyrkia, må du sørge for transport med offentlig transport eller en leid bil. Selv om et transportproblem kan løses ved hjelp av en eiendomsrådgiver, vil det være feil å spørre andre om transporthjelp når som helst. Av denne grunn bør du gjøre prosessen med å kjøpe eiendom enklere ved å støtte transport med ulike løsninger.

Det er en veldig verdifull gjenstand for deg å vurdere denne varen som er effektiv på innkjøpskostnader. For når du legger sammen kostnadene, bør du vite at transport vil være en viktig utgift for deg. I tillegg til transport innenfor byen, bør du nøye beregne flybilletter og andre transportkostnader.

Kostnader ved kjøp av eiendom

For utlendinger er den viktigste utgiften ved kjøp av eiendom selvfølgelig selve eiendommen. Du må planlegge budsjettet ditt ordentlig og bestemme gebyrene, som varierer avhengig av egenskapene og plasseringen til eiendommen du kjøper. Å kjøpe en eiendom som er betydelig over budsjettet ditt vil ikke gi mening for investorer og vil føre til problemer med å administrere kjøpskostnadene.

Вы можете получить поддержку от консультанта по недвижимости, чтобы определить стоимость недвижимости, которая повлияет на процесс покупки от начала до конца, как вы пожелаете. Следует отметить, что вы можете получить более качественные результаты, особенно если вы хотите, чтобы недвижимость находилась через определенные промежутки времени.

Lånekostnader

Det er også kjent at utlendinger noen ganger bruker lån ved kjøp av eiendom i Tyrkia. Det er mulig at lån i Tyrkia gir gunstige renter og at utlendinger ønsker lån med lav rente i stedet for å bruke kapitalen.

Ved innhenting av lån fra finansinstitusjoner tas både rentebetalinger og låneforsikringskostnader med i kjøpskostnadene. Siden det er kjent at disse kostnadene kan variere fra bank til bank, vil det være mer nyttig å finne ut nøyaktige tall ved å kontakte banken.

Saksomkostninger

Det er sett at utenlandske investorer noen ganger ikke kan vente på at prosessen skal fullføres når de kjøper eiendom i Tyrkia. Når han bestemmer seg for å kjøpe eiendommen, autoriserer han en slektning eller en eiendomskonsulent til å kjøpe den. Denne tillatelsen, gitt i nærvær av en notarius, resulterer i et advokathonorar.

Det kan være lurt å kontakte din eiendomsrådgiver for å få oppdatert informasjon om advokatsalærer som forårsaker ulike forskjeller i kjøpskostnader. Gjeldende gebyrer finner du ved å innhente opplysninger fra en notarius publicus. Siden advokatsalærer oppdateres hvert år, vil det være mer nyttig å få informasjon direkte fra notarius i stedet for å søke etter informasjon på nettet.

Skjøteavgift

Ved salgstransaksjoner må 4 % av skjøteavgiften betales utover "eiendommens oppgitte verdi" for å gjennomføre overføringen. Selv om eiendomskonsulenten din godtar å dekke denne prisen i sin helhet, kan noen ganger denne prisen betales i halvparten. Som en del av avtalen du gjør med din rådgiver kan du oppnå best mulig utfall angående skjøteavgiften din.

Selv om satsen på 4 % av skjøteavgiften generelt er fast, er skjøteavgiften forskjellig for hver eiendom fordi den deklarerte verdien av eiendommen er forskjellig. Av denne grunn vil det være svært viktig å gjøre en beregning etter eiendommens verdi ved kostnadsberegning.

Плата за консультации по недвижимости

Самым серьезным платежом после стоимости недвижимости в стоимости покупки является платеж Консультанту по недвижимости. Иностранным инвесторам важно найти консультанта, чтобы найти решение, которое будет соответствовать их ожиданиям при покупке недвижимости в Турции. В противном случае можно столкнуться с проблемами из-за языковой проблемы и удаленности от процедуры.

Поскольку консультанты по недвижимости будут взимать разные сборы, важно согласиться с альтернативой, которая предлагает наиболее идеальные решения. Таким образом, будет намного проще управлять затратами на покупку. И инвестору, и консультанту будет выгодно заключить пропорциональное соглашение или установить фиксированную плату на начальном этапе. В этом случае никаких сюрпризов в стоимости покупки не будет.

Skatt og serviceavgifter

В процессе покупки недвижимости, вероятно, придется столкнуться с различными сборами, такими как гербовый сбор, взнос в оборотный фонд и плата за дополнительные услуги. Вы можете оставить позади успешный процесс покупки, оценив эти расходы, которые влияют на стоимость покупки. Вы можете связаться с нами по любым другим вопросам, которые могут возникнуть в процессе покупки.